房产证名字填错了怎么办

房产证名字填错，可通过更正登记程序解决。分析说明：房产证上的名字是房屋所有权归属的重要法律依据。若名字填错，将直接影响到房屋所有权的确认和行使。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。提醒：若因名字填错导致产权纠纷或影响房屋交易，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的协助，通过法律途径解决。
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常见处理方式：针对房产证名字填错的问题，常见的处理方式包括向不动产登记机构申请更正登记、提起行政诉讼或民事诉讼。选择建议：若错误系登记机构造成，且权利人书面同意更正，首选向不动产登记机构申请更正登记；若登记机构拒绝更正或错误非其造成，可考虑提起行政诉讼或民事诉讼，具体选择需根据错误原因、证据情况及诉讼成本等因素综合考虑。
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具体操作：1. 若为登记机构登记错误，权利人应携带身份证、房产证、证明登记错误的材料等，向不动产登记机构提出更正登记申请。登记机构核实后，将予以更正。2. 若登记机构拒绝更正，权利人可提起行政诉讼，要求登记机构履行更正登记的职责。在诉讼中，需提供充分的证据证明登记错误及登记机构拒绝更正的事实。3. 若错误非登记机构造成，而是由于他人冒名登记等原因导致，权利人可提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归属。在诉讼中，需提供购房合同、付款凭证、居住证明等证据，以证明自己是房屋的实际权利人。同时，可申请法院对房产证进行查封，防止对方转移财产。以上操作均需遵循相关法律法规，建议在专业律师的指导下进行。