能选择退租，但需依法处理。依据《合同法》，若房东未履行维修义务，影响你使用，可要求减少租金或解除合同。《合同法》规定，出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，或要求减少租金、解除合同。若不依法处理，直接退租可能面临违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有协商、维修后继续使用、起诉要求维修或解约。应先与房东协商，协商不成可自行维修并要求房东承担费用；或向法院起诉，请求房东履行维修义务，或要求减少租金、解除合同。选择时需考虑时间成本、费用及法律关系，确保自身行为合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对不同情况处理方式如下：1.若空调失效非人为损坏，且房东拒绝维修，可书面通知房东维修，并保留证据。若房东仍不维修，可自行维修后要求房东承担费用，或起诉房东。2.若房东拒绝维修且态度恶劣，可直接向法院起诉，请求法院判决房东履行维修义务，或同意你退租并赔偿损失。3.若你未经房东同意擅自处理，需确保行为不违法，否则可能需承担恢复原状或赔偿损失的责任。
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