零首付买房对卖方是否存在潜在风险？

零首付买房对卖方确实存在潜在风险。依据《合同法》等，若合同被认定无效，卖方将面临无法收回房款的风险。购房者逾期或无力偿还，卖方需承担连带责任。严重情况下，开发商可能因违规操作被处罚，甚至涉嫌犯罪。
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零首付买房有风险。应对方式：1.严格审查购房者资质，包括信用记录、收入证明等；2.在合同中明确约定双方权利义务，特别是违约责任；3.设立风险准备金，以应对购房者逾期或无力偿还的情况；4.加强与银行的合作，确保按揭合同的稳定性；5.遵守相关法律法规，避免违规操作带来的风险。
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处理零首付买房风险，常见方式有严格审查、合同条款约定及风险预警。选择时需根据购房者信用、还款能力及市场情况综合判断，确保合同内容详尽，同时建立风险预警机制，及时发现并处理潜在风险。